مسئولیت دولت در برابر باغ قلهک

سردبیر
روز گذشته سخنگوی محترم دولت در پاسخ به پرسش‌های متعدد خبرنگاران درباره باغ قلهک اذعان کردند که ستم‌های استکبار بر ایران بیش از اشغال این باغ است؛ نیز مطالبات ملت ایران از عناصر استعمار بیش از این مورد است. این پاسخ از یک سو از حسن توجه آقای دکتر الهام به مساله حکایت دارد و از سوی دیگر از توجه سخنگوی محترم دولت به سوابق تاریخی استعمار انگلیس خبر می‌دهد. اما این توجه دلیلی بر رها کردن یک صورت مساله حقوقی و کارشناسی نمی‌شود.
استعمار انگلیس گرچه در شکست ایران در جنگ‌های ایران و روس نقش داشت. نیز در جدایی افغانستان از خاک کشورمان خدعه کرد. اما اهمیت این خدعه‌های تاریخی نباید دلیلی برای رها کردن یک مساله جدید (با پشتوانه حقوقی جدی و تاریخی) باشد.
این کشور بخشی از سرزمین ایران را در اشغال خود دارد بی‌آنکه در این خصوص مستندات حقوقی جدی داشته باشد. همچنین همزمان با اشغال این بخش از سرزمین کشورمان در موارد متعدد علیه ملت ایران به توطئه و نیرنگ مشغول است. هنوز صدای این توطئه‌ها و نیرنگ‌ها در اهواز و نیز در مذاکرات هسته‌ای به خوبی شنیده می‌شود. به علاوه اصول سه‌گانه سیاست خارجی ایران (عزت، حکمت و مصلحت) حکم می‌کند، در برخورد با اجانب جز این راه، راه دیگری را طی نکنیم.
عزت ایرانی در این است که اجازه ندهد کسی بدون اجازه از سرزمینش استفاده (و سوء استفاده) کند. تدبیر و حکمت نیز به ما حکم می‌کند با لطیف‌الحیل برای این منظور گام برداریم. آیا به مصلحت جوانان ایرانی نیست تا از این سرمایه انباشته به نفع احسن برای رفع برخی مشکلات آنان گام برداشته شود.
در حالی که استعمارگران انگلیسی با اجازه بخش‌هایی از این باغ به فرانسه و آلمان سود خوبی هم از آن می‌برند آیا عقلا درست است که ما بی‌هیچ مبنایی، بدون اخذ مال‌الاجاره‌ای، این قطعه از پایتخت کشورمان را برای استفاده اجانب در اختیار آنان قرار دهیم.
مستندات ثبتی مساحت این باغ را حدود 13 هکتار گزارش می‌دهد اما میزان زمینی که در اشغال انگلیسی‌هاست حتی از مدارک مدعای آنها نیز بیشتر و حدود 20 هکتار است.
حداقل قیمت که در این نقطه از اقلیم تهران را می‌توان برای هر مترمربع از باغ قلهک تعیین کرد، به ازای هر متر مربع 2 میلیون تومان است. مراجعات ما به بنگاههای معاملات ملکی حکایت از ارزش واقعی این زمین به ازای هر متر تا 20 میلیون تومان نیز دارد. اگر تنها قیمت آن را بر مبنای 2 میلیون تومان (قیمت حداقلی) در نظر بگیریم. ارزش این ملک را با معادل‌های زیر می‌توان تعیین کرد:
- مساحت باغ قلهک: دویست هزار متر مربع
- ارزش ریالی هر متر مربع مسکونی در قلهک 20 میلیون ریال
- ارزش ریالی باغ قلهک: 400 میلیارد تومان.
- قیمت دلار: 914 تومان.
- ارزش باغ قلهک به دلار: 437 میلیون و 636 هزار و 761 دلار.
- قیمت ساخت هر متر مربع مسکونی در تهران: 150 هزار تومان.
- با مبلغ حاصله از فروش باغ ییلاقی قلهک: دو میلیون و 66 هزار و 666 مترمربع مکان مسکونی می‌توان ساخت.
- تعداد واحد آپارتمان 70 متری جهت سکونت: بر این اساس حدود سی هزار دستگاه واحد مسکونی در این ملک می‌توان برای جوانان تهرانی تدارک دید.
نگارنده معتقد است سود معنوی بازپس‌گیری این باغ بیش از این ارقام است همچنین هزینه روحی بازپس‌گیری آن برای استعمارگران را نیز باید بیش از این ارقام محاسبه کرد.
ضمن اینکه با این ارقام فعالیت‌های دیگری چون ساخت مدارس متعدد در روستاها یا فعالیت‌های عمرانی دیگر را نیز می‌توان عهده‌دار شد.
گرچه اشغال باغ قلهک در برابر ستم‌هایی که در طول تاریخ معاصر ایران از سوی استعمار پیر بر مردم ایران روا داشته شده ستم اندکی است اما خود مساله‌ای بزرگ است و دولت نمی‌تواند با اشاره به ستم‌های بزرگ دیگر پایان بخشیدن به این اشغال‌گری را نادیده بگیرد.