امیرحسن کاکایی، عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت در گفتوگو با صبح صادق
کارشناس و تحلیلگر بازار خودرو گفت: «برای عبور از چالشهای امروز، باید سیستم اقتصادی چه در صنعت خودرو یا سایر حوزهها اصلاح شود. قیمتگذاری دستوری راهکار درستی نیست و نمیتوان با قیمتگذاری دستوری تجار را از بازار دور کرد؛ بلکه باید به آنها اجازه داد کار کنند، زیرا بخش خصوصی و سایر دستاندرکاران تجارت و صنعت، راههای دور زدن تحریمها و درآمدزایی ارزی را مییابند؛ بنابراین دولت با اصلاحات اقتصادی و عبور از سیاستهای نخ نما شده قبلی باید اجازه دهد اقتصاد براساس مبانی اقتصادی کار کند تا چرخ تولید و زندگی و معاش مردم بچرخد و توطئههای دشمن خنثی شود.»
کد خبر: ۳۹۱۰۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴
یکی از پیامدهای مهم کنترل اجاره، کاهش انگیزه سرمایهگذاری در بخش مسکن است. زمانی که سقف قیمتی اعمال میشود، نرخ بازده سرمایهگذاری به زیر نرخ بازده در بازارهای رقیب مانند طلا، ارز و ساختوساز تجاری میرسد. این اختلاف بازدهی موجب خروج سرمایهگذاران و کمبود عرضه در بلندمدت میشود.در وضعیت کنترل اجاره، موجران با درآمدهای سرکوبشده و هزینههای فزاینده نگهداری مواجه میشوند و ناگزیر هزینههای تعمیر و نگهداری را کاهش میدهند. این پدیده که «استهلاک برنامهریزیشده» نام دارد، باعث افت شدید کیفیت مسکن و فرسودگی واحدهای مسکونی میشود.
کد خبر: ۳۹۰۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۴