تهران گران‌تر از منهتن؟!

بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت خانه‌های سوپرلوکس در تهران از گران‌ترین مناطق آمریکا نیز پیشی گرفته است. پنت‌هاوس‌هایی در خیابان فرشته تا ۱۳ میلیون دلار قیمت‌گذاری شده‌اند؛ رقمی بالاتر از خانه‌ای با زمین گلف اختصاصی در «ایلینوی» آمریکا! در منطقه یک تهران، قیمت هر متر سوپرلوکس‌ها بین ۸۵۰ میلیون تا ۱.۳ میلیارد تومان است؛ معادل ۱۰ تا ۱۵ هزار دلار. با وجود عرضه ماهانه حدود ۱۱۰ واحد، تنها ۱۵ تا ۲۰ درصد آن‌ها معامله می‌شود.در حالی‌که میانگین قیمت مسکن در تهران حدود ۱۰۰ میلیون تومان است، لاکچری‌ها ۵ تا ۱۰ برابر این رقم قیمت دارند. کارشناسان علت این شکاف قیمتی را نبود نظارت، رسوب سرمایه در بازار غیرمولد مسکن و رفتار دومینویی بازار می‌دانند که به گرانی در کل شهر دامن زده است. سرمایه‌گذاری بی‌ضابطه، تهران را به یکی از گران‌ترین بازارهای املاک جهان بدل کرده است.