یکی از مهم‌ترین و اصولی‌ترین اهداف قانون شهرداری و مقررات وابسته به آن، تأمین امنیت و آسایش مردم در زندگی شهری است. تمامی مقررات شهری در خدمت همین هدف‌اند. تمامی عملکرد شهرداری باید در همین ‌جهت باشد. قانون‌گذار برای حفظ محیط شهر از گزند خطرها و حوادث ناگوار اختیارات وسیعی به شهرداری داده است که مشابه آن را در هیچ‌یک از سازمان‌های عمومی یا دستگاه‌های اجرائی دیگر نمی‌توان مشاهده کرد. براي مثال مطابق بند ٢٠ ماده ٥٥ قانون شهرداری، در موارد مربوط به مزاحمت واحدهای صنفی برای همسایگان یا منطقه یا شهر، شهرداری می‌تواند رأسا و بدون مداخله مقام‌های اجرائی دیگر یا مقام‌های قضائی نسبت به تعطیلی آن واحد صنفی اقدام کند.   یک نمونه دیگر از اختیارات وسیع شهرداری مربوط به بند ١٤ از ماده ٥٥ قانون و تبصره بند ١٤ شهرداری است. مطابق بند ١٤ شهرداری مکلف است «برای حفظ شهر از خطر سیل و حریق و همچنین رفع خطر از بناها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه‌ها و اماکن عمومی...» تدابیر مؤثر و اقدامات لازم را نجام دهد. تبصره بند ١٤ نیز شهرداری را مکلف کرده است که در کلیه موارد مربوط به رفع خطر از بناها به مالکان یا صاحبان اماکن اخطار دهد و اگر دستور شهرداری در مهلت معین اجرا نشد، آن‌گاه شهرداری رأسا و به هر طریق لازم اقدام به رفع خطر بکند. حکم این ماده «تکلیف» است، نه اختیار. طبق همین تبصره همه اماکن عمومی مانند پاساژها و مجتمع‌های تجاری نیز مشمول همین مقررات‌اند. شهرداری برای اجرای تکالیف بند ١٤ و تبصره آن نیاز به اخذ مجوز از مراجع قضائی یا حضور نماینده قضائی ندارد. به موجب نظریه مورخ ٢٧/١١/٧٦ اداره حقوقی قوه قضائیه بند ١٤ ماده ٥٥ قانون شهرداری و تبصره ذیل آن به نحوی صریح و خالی از ابهام شهرداری را موظف به رفع خطر... موضوع بند یادشده نموده است... تشخیص و رفع خطر... رأسا با شهرداری است و نیازی به مراجعه به نماینده قضائی و حضور نماینده قضائی نیست. رفع خطر ممکن است به طرق مختلف انجام پذیرد. سیاق عبارات بند ١٤ و تبصره آن به معنای آن است که تشخیص شیوه جلوگیری از خطر بر عهده شهرداری است. این شیوه می‌تواند حسب مورد شامل جلوگیری از فعالیت یا تخریب یا اقدامات ترمیمی یا هر اقدام مناسب دیگر باشد. در نظریه مورخ ١١/٦/٨٢ همان اداره حقوقی آمده است: «... در‌صورتی‌که به تشخیص [شهرداری] بنایی... خطرناک باشد شهرداری موظف است به طرق مقتضی نسبت به رفع خطر اقدام نموده و از بروز حوادث ناگوار جلوگیری نماید».همان‌گونه که پیداست تکلیف شهرداری محدود به اخطار به مالکان یا متصرفان نیست. چنانچه به‌هردلیل موجه یا ناموجه مالکان یا متصرفان برای رفع خطر از بنا اقدامی نكنند شهرداری موظف است برای جلوگیری از خطر و حراست از جان و مال اهالی شهر رأسا برای رفع خطر اقدام عملی کند. نظریه شماره ٢٣١/٧ مورخ ٢١/١/٨٩ نیز دقیقا بر همین امر تأکید داشته است. چنان‌که روشن است کمترین تردیدی درباره مسئولیت و تکالیف و حدود اختیارات شهرداری برای رفع خطر از بناهای پرمخاطره وجود ندارد.  نکته بسیار مهم در این مقررات آن است که هدف قانون‌گذار حفظ جان و مال مردم از خطرات ناشی از «کل» سازه و ساختمان خطرناک است؛ چنان‌که در ابتدای بند ١٤ به هدف «حفظ شهر» تأکید شده است.  بند ١٤ ماده ٥٥ قانون شهرداری با آنچه در داخل بنا می‌گذرد هیچ کاری ندارد. ممکن است فعالیت‌های داخل بنا قانونی یا غیرقانونی باشد. 

ممکن است در اجزایی از بنا ضوابط و مقررات قانونی (اعم از ضوابط ایمنی و سایر ضوابط) رعایت شده باشد یا نه. مهم این پرسش است که کل بنا برای شهر خطرناک است یا نه؟ فرض بگیریم در یک بنا تمامی اصول و ضوابط ساختمان‌سازی و ایمنی و بهداشتی رعایت شده باشد به شکلی که این بنا را به یک بناي مستحکم و ایمن بدل كرده باشد؛ اما در بخش‌هایی از ساختمان، از قبیل واحدهای کسب‌وکار در مجتمع‌های تجاری یا واحدهای مسکونی در مجتمع‌های مسکونی رعایت نشده باشد. در این فرض اگرچه آن اجزا ناایمن هستند اما کل بنا خطرناک نبوده و مشمول بند ١٤ نمی‌شود. عکس این قضیه هم صادق است یعنی وقتی کل یک سازه از نظر معیارهایی مانند میزان پایداری، احتمال حریق، پله‌های اضطراری و مانند اینها ناایمن و خطرناک باشد حتی اگر اجزا و واحدهای مستقر در بنا برخی ضوابط ایمنی را رعایت کرده باشند بازهم آن بنا به طور کل خطرناک و مشمول بند ١٤ است. نکته بسیار مهم این است که در مجتمع‌های بزرگ که در آنها واحدهای کسبی یا واحدهای مسکونی وجود دارد مقررات خاصی فقط بر واحدهای مستقر در آن مجتمع حاکم است. مثلا در واحدهای مسکونی فعالیت تجاری نمی‌توان کرد یا واحدهای کسبی باید پروانه کسب داشته باشند یا اینکه واحدهای کارگاهی حسب مورد باید تحت نظارت بازرسی کار قرار داشته باشند. همه این قبیل مقررات فقط حاکم بر واحدها و اجزای درون بناست و ارتباطی با کلیت بنا و سازه ندارند اما موضوع بند ١٤ ماده ٥٥ «کل» بنا و سازه است. ساختمان پلاسکو به گفته همه کارشناسان و ازجمله کارشناسان و مدیران شهرداری تهران به‌طورکلی بنایی خطرناک و ناایمن بود؛ چنان‌که بنا بر اظهارات مقامات رسمی چیزی حدود ٣٠ نوبت اخطار به استناد بند ١٤ ماده ٥٥ به مسئولان آن ساختمان ابلاغ شده بود. بنا بر شواهد موجود مالک ساختمان یعنی بنیاد مستضعفان به اخطارهای شهرداری ترتیب اثری نداده بود. در عرف اداری و حتی رویه قضائی معمولا بعد از دو یا سه نوبت اخطار اگر مخاطب اخطار، به آن عمل نکند، مقام مسئول اقدامات عملی لازم را هرچه باشد به انجام می‌رساند. سؤال این است که چرا بعد از ٣٠ نوبت اخطار، شهرداری تهران هیچ اقدام عملی برای رفع خطر از ساختمان پلاسکو به عمل نیاورده است. روشن است که با ابعاد و حجم ساختمان پلاسکو حوادث آن تا چه حد فاجعه‌بار می‌توانست باشد. فرض کنیم این حادثه به‌جای آنکه حدود ساعت هشت صبح رخ دهد که هنوز بيشتر واحدهای کسبی کار خود را شروع نکرده‌اند و خیابان نیز هنوز خلوت است، در ساعت ١٠ صبح یعنی دو ساعت دیرتر اتفاق می‌افتاد و ساختمان در حالی دچار آتش‌سوزی و ریزش می‌شد که‌ هزاران نفر در آن رفت‌وآمد داشتند و خیابان نیز پر از خودرو و جمعیت عابران بود. در این صورت فاجعه چنان ابعادی می‌یافت که در تاریخ تمام کلان‌شهرهای جهان ثبت می‌شد. اخطارهای مکرر شهرداری تهران حکایت از آگاهی شهرداری از خطرات این ساختمان دارد اما شهرداری به چند اخطار بسنده می‌کند. ارسال رونوشت این اخطارها به چند دستگاه اجرائی و قضائی دیگر، همچون دادسرا، معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه، وزارت کار و ... ، با توجه به بند ١٤ ماده ٥٥، نه رافع مسئولیت شهرداری تهران است و نه مسئولیتی متوجه آن دستگاه‌ها می‌کند. این رونوشت‌ها فقط به معنای آن است که شهرداری چیزی را که تکلیف خودش بوده، به اطلاع دیگران می‌رساند. وقتی به حکم بند ١٤ شهرداری رأسا مسئول رفع خطر است، جایی برای مداخله یا مسئولیت دادسرا یا وزارت کار یا... باقی نمی‌ماند.  این درست است که به دلایلی از قبیل جمعیت کسبه ساکن در پلاسکو و تعداد واحدهای فعال در آن و آثار اجتماعی و اقتصادی این وضعیت، شهرداری از نظر اجرائی به‌سادگی قادر به برخوردهایی مانند پلمب نبوده اما اگر شهرداری دغدغه و تمرکزی بر این موضوع داشت در این سال‌های طولانی مسلما امکان آن برای شهرداری بود که راه‌های مناسب برای ازبین‌بردن خطرات ساختمان پلاسکو یا کاهش آن را بیابد. ازطرف‌دیگر نباید فراموش کرد که بخش بزرگی از مشکلات مربوط به اجرای عملی ماده ١٤ درباره ساختمان پلاسکو و ساختمان‌های مشابه، بیش و پیش از هر چیز ناشی از به‌هم‌ریختگی گسترده الگوی برنامه‌ریزی شهری و مدیریت شهری و سیاست‌ها و برنامه‌های شهرداری در کلان‌شهر تهران و ازهم‌پاشی نظم حقوقی این شهر است که عمدتا از حدود اوایل دهه ١٣٧٠ شروع شده و در دهه اخیر به شکلی بی‌سابقه و گسترده اوج گرفته است. با روش تراکم‌فروشی از سوي شهرداری تهران و تغییر کاربری‌های غیراصولی یا اجازه ساخت‌وساز در مناطق ممنوع یا 
رعایت‌نشدن ضوابط بلندمرتبه‌سازی در هر نقطه از شهر یا احداث مجتمع‌های عظیم تجاری در نقاطی که از نظر معیارهای شهرسازی در درستی آنها تردیدهای جدی وجود دارد و... از بخش عظیمی از مقررات و ضوابط شهری از قبیل طرح جامع، طرح تفصیلی، نحوه استقرار واحدهای صنفی در سطح شهر تقریبا اثری باقی نمانده است. فاجعه پلاسکو با همه دردناکی و تیرگی آن، می‌تواند فریاد بیدارباشی باشد برای همه دستگاه‌های اجرائی و تقنینی کشور که با اراده سیاسی و کارشناسی استوار، برای احیای نظم حقوقی این شهر، تهرانی را که هر لحظه بر لبه تیغ تیز حادثه گام برمی‌دارد از خطرات فاجعه‌بار روزمره برهانند.

آتش‌سوزي و فروريختن ساختمان پلاسكو و شهيد شدن تعدادي از ماموران عزيز آتش‌نشان از هر نظر تاسف‌آور بود و همه مردم را فراتر از تعلقات سياسي و جناحي آنان ناراحت كرد، چرا كه به جز كشته شدن برخي از هموطنان خسارات مادي بزرگي نيز به اقتصاد كشور و شهر تهران و صنعت پوشاك وارد كرد. همچنين بيكاري هزاران نفر و ايجاد مشكل در روابط مالي و تجاري يك صنف مهم را شاهديم كه عوارض آن به اين زودي‌ها قابل جبران نيست. ولي اين حادثه چند درس بزرگ را به همراه آورده است. بخشي از اين درس‌ها مديريتي هستند كه در جاي خود بايد مورد بحث قرار گيرند، ولي يك درس سياسي مهم نيز وجود دارد و اينكه هرچه را بر خود نمي‌پسنديم بر ديگران نپسنديم. اين قاعده طلايي اخلاقي است. اگر چنين نكنيم دير يا زود دچار مشكلات ناشي از نقض اين قاعده خواهيم شد. به قول معروف آسياب به نوبت است. حدود دو ماه پيش حادثه تاسف‌آور قطار در مسير سمنان به مشهد رخ داد، كافي است برخورد رسانه‌هاي اصولگرا را با آن حادثه مرور كنيد، اكنون هم حادثه ديگري در تهران و تحت مديريت شهردار تهران رخ داده و نحوه برخورد آنان را با اين مورد مقايسه كنيم. پيش از آن نيز مساله فيش‌هاي حقوقي پيش آمده بود، سپس تخلف مسلم واگذاري املاك شهرداري، كه برخورد رسانه‌هاي اصولگرا و اصلاح‌طلب را با هر دو مورد مي‌توان با يكديگر مقايسه كرد. اينكه رسانه‌هاي اصلاح‌طلب تا چه حد به صورت بي‌طرفانه (نسبي) به موضوع پرداختند و رسانه‌هاي اصولگرا تا چه حد چنين رفتاري داشتند.
هر چند هنوز به ماجراي اخير به‌طور جدي پرداخته نشده است، ولي آقاي رييس شوراي شهر در نماز‌جمعه معترض شده‌اند كه: «كاسبكاري سياسي در حادثه ساختمان پلاسكو درست نيست.» خوب كسي كه اين را مي‌گويد، آيا در موارد ديگر از جمله فيش‌هاي حقوقي يا مساله راه‌آهن نيز چنين تذكري را داد؟

يا معتقدند كه «مرگ خوب است ولي فقط براي همسايه.» به علاوه اگرچه بهتر است از اين موارد كسي سوءاستفاده جناحي نكند، ولي اگر درست نقد كند، طبيعي است كه مسوولان ذي‌ربط را تضعيف مي‌كند. مگر نه اينكه آقاي رييس شوراي شهر و يار غار آقاي شهردار، به صراحت اعلام كرده است كه در سه سال گذشته ١٤ بار به مالكان ساختمان پلاسكو اخطار داده است، پس چرا به يكي از اين اخطارها عمل نكرده است؟ چه اقراري بالاتر از اين تخلف در مديريت شهري؟ همه مردم مي‌دانند اگر كوچك‌ترين تخلفي كنند و شهرداري اخطار دهد، فرصت نمي‌دهند كه به اخطار نوبت دوم برسد، فورا خودشان اقدام مي‌كنند، چگونه در قضيه ساختمان پلاسكو ١٤ بار تذكر داده‌اند ولي يك‌بار عمل و اقدام نكرده‌اند؟ خوب اگر ١٤٠ بار يا ١٤٠٠ بار تذكر مي‌دادند چه فرقي مي‌كرد كه حالا ١٤ بار تذكر داده‌اند؟ يا اصلا تذكري نمي‌دادند؟ آيا شهرداري به دستفروشان هم فقط تذكر مي‌دهد، يا پيش از تذكر اقدام مي‌كند؟ چگونه ممكن است كه شهرداري تهران ١٤ بار اخطار دهد ولي اتفاقي رخ ندهد؟ شهرداري حتي در مواردي بوده كه جلوي قدرت‌هاي بزرگ‌تر از مالكان پلاسكو را گرفته و راه آنها را بسته است، چگونه در اين مورد موفق نبوده است؟ پاسخ را بايد در روابط ويژه يافت. اگر اين انتقادات مطرح شود، آيا كاسبكاري سياسي است؟ اگر بخواهيم انتقاد كنيم و متهم به كاسبكاري سياسي نشويم چه بايد كرد؟ وقتي كه شوراي شهر با قضيه از اتهام فساد در واگذاري املاك آنچنان برخورد كرد، روشن است كه ديگر كسي جرات نمي‌كند موارد ديگر را برملا كند. بهره‌برداري سياسي هم واقعيتي مثل ساير بهره‌برداري‌ها، ولي وقتي قابل دفاع است كه شرافتمندانه باشد. كاسبي سياسي وقتي زشت و ناهنجار است كه پول ملت و مردم تهران به جاي آنكه صرف مترو و تامين امنيت زيرساخت‌هاي شهري شود صرف دو طبقه كردن پل صدر شد. كاسبي سياسي وقتي ناهنجار است كه به جاي رسيدگي به املاك واگذار شده به آشنايان، جلوي افشاگران را بگيرند و عليه آنان جوسازي كنند. براي رسانه‌هاي اصلاح‌طلب و متعهد به اخلاق حرفه‌اي، ميان تصادف دو قطار با فرو ريختن ساختمان پلاسكو يا ميان فيش‌هاي حقوقي و واگذاري غيرقانوني املاك فرقي نمي‌كند. ما در هر حال خواهان رسيدگي منصفانه و بي‌طرفانه و كارشناسي به اين مسائل هستيم. هر كس در هر لباسي و در هر مقامي كه مرتكب قصور يا تقصير شده است بايد پاسخگو باشد. ولي اين هم درست نيست كه واگذاري‌هاي نجومي و آتش‌سوزي پلاسكو و خسارات فراوان آن را مسكوت بگذاريم، چرا كه ممكن است كاسبي سياسي تلقي شود ولي در دو مورد ديگر تمامي رسانه‌ها را عليه دست‌اندركاران امر بسيج كنيم. ضمنا مگر شهردار تهران چه كاري مي‌خواهد انجام دهد كه بيان نقاط ضعف آن به منزله كاسبكاري سياسي تلقي مي‌شود.